シャンボール南品川

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分

  • 1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,048万円
66.1万円/㎡
相場
2,397万円
77.4万円/㎡
1,278
2,024
2,770
3,516
AI査定結果
推定相場価格
2,397万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,770万円
65.4万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シャンボール南品川
2,048万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 30.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,048万円66.1万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2025/07/032,148万円69.4万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2025/06/282,180万円70.4万円5階 30.96㎡ 1DK南東
2025/06/091,600万円51.7万円1階 30.96㎡ 2K-
2025/05/312,280万円73.6万円5階 30.96㎡ 1DK南東
2025/05/052,380万円76.9万円5階 30.96㎡ 1DK南東
2024/11/102,198万円71.0万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2024/06/082,580万円71.7万円8階 36㎡ 1LDK南東
2024/05/212,680万円74.4万円8階 36㎡ 1LDK南東
2024/05/112,580万円71.7万円4階 36㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は67.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10シャンボール南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 2,048万円66.1万円30.96㎡1DK4階 / 10階建 南東1970年98戸SRC
2025/03/09マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 2,880万円78.3万円36.8㎡1R1階 / 11階建 東1967年88戸SRC
2025/02/22目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,180万円73.4万円29.7㎡1DK9階 / 9階建 南1970年64戸SRC
2024/07/05シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 1,880万円62.9万円29.9㎡1R6階 / 10階建 北東1971年62戸SRC
2025/03/23戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK2階 / 11階建 南西1973年60戸SRC
2024/01/27ハイツ旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 1,790万円55.7万円32.16㎡1DK9階 / 10階建 南東1968年74戸RC
2025/07/02ローヤルマンション戸越
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅4分 1,390万円52.3万円26.6㎡1K3階 / 12階建 北西1973年67戸SRC
2025/04/17シャンボール旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 2,180万円68.4万円31.88㎡1R9階 / 11階建 南西1970年70戸SRC
2025/03/17五反田コーポビアネーズ
品川区西五反田八丁目
戸越駅7分 2,370万円67.7万円34.99㎡2DK8階 / 13階建 南西1974年94戸SRC
2024/08/06シャトー北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅3分 2,480万円67.7万円36.64㎡1DK7階 / 11階建 南西1973年69戸SRC
2024/11/19北品川フラワーホーム
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,280万円64.8万円35.19㎡1DK8階 / 9階建 南1972年50戸SRC
2024/09/14ハイライフ大森
品川区南大井三丁目
大森駅8分 2,580万円80.0万円32.24㎡1LDK7階 / 12階建 南東1973年56戸SRC
2025/07/09ニックハイム大森海岸
品川区南大井二丁目
大森海岸駅6分 1,480万円57.1万円25.92㎡1K5階 / 13階建 南西1974年92戸SRC
2025/04/17大森サンハイツ
品川区南大井三丁目
大森海岸駅3分 2,379万円73.4万円32.4㎡1DK9階 / 10階建 西1973年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、品川区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は品川区の平均と比較して16.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積20.96㎡〜40.96㎡の平均販売価格
東京都
76.8万円/㎡
前年比+6.7%
品川区
79.2万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名シャンボール南品川
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩2分
築年月1970年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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